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  • 哈尔滨市人民政府网站
  • 发布日期: 2020- 09- 30 17∶12
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  2020年9月29日,市政府印发了《哈尔滨市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通告》(哈政规〔2020〕16号)。《通告》解读如下:

  一、制定《通告》的背景

  (一)依据:根据新修正的《土地管理法》第四十八条、《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》(黑政发〔2014〕34号)、《黑龙江省人民政府关于调整完善征地区片综合地价成果的批复》(黑政函〔2020〕71号)要求。
  (二)目的:为贯彻落实新修正的《土地管理法》等有关法律要求,进一步规范我市征收集体土地行为,维护被征地农民的合法权益,确保征地区片综合地价标准的顺利实施。

  二、制定过程

  按照省自然资源厅要求,我市本次征地区片综合地价调整完善工作,经请示市政府同意后,哈尔滨市自然资源和规划局以市政府名义组织开展了此项工作,调整范围涉及全市9区9县(市)。

  (一)征求意见情况:我市调整完善后的征地区片综合地价已征求各区政府意见。
  (二)听证和论证情况:已按规定召开哈尔滨市征地区片综合地价调整结果听证会和哈尔滨市征地区片综合地价调整社会稳定风险评估论证会。
  (三)合法性审查情况:按规范性文件要求,经市自然资源规划局法制处和市政府办公厅法规处合法性审核备案。

  四、《通告》的主要内容的解读

  (一)关于征地区片综合地价的定义:征地区片综合地价即征地补偿标准,包括土地补偿费和安置补助费两部分,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会养老保险费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等补偿费用。
  (二)适用范围:本市行政区域内<9区9县(市)>征收土地的补偿标准和收回国有农用地的补偿标准,适用本《通告》。
  (三)执行时点:本市实施方案、城市批次、单独选址项目用地呈报的征收土地方案,于2020年9月30日前(含2020年9月30日)获国务院和省政府批准的按照原标准执行;未经批准的,均按照新标准执行。

  五、解读机构

  《通告》的解读机构为哈尔滨市自然资源和规划局,日常解读人为哈尔滨市自然资源和规划局国土空间用途管制处,联系电话为0451-86772617。

  相关文件:《哈尔滨市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通告》

(来源:市政府办公厅)
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